Nieruchomości

W wielu turystycznych miejscowościach: kuracyjnych, tych nad morzem, tych górskich, są budowane nowe budynki przeznaczone na cele komercyjne. Punktem wyjścia jest prototyp opracowany przez architekta, ale też ważne są modyfikacje naniesione przez inwestora, któremu wyobrażenia architekta nie zawsze odpowiada z powodów przede wszystkim finansowych. Projekt pionierski, w którym wykorzystuje się pionierskie technologie wymaga też większych nakładów pieniężnych. Dlatego czasami to, co potem zostanie zbudowane zasadniczo różni się od pierwotnego (więcej…)

Znanym wyjściem jest wynajmowanie w kilka osób jednego lokalu – może to być kilkupokojowe mieszkanie w starej kamienicy bądź w budynku z wielkiej płyty, bez właściciela – to jest strategia najbardziej korzystna dla młodych. Czasem jest też szansa zamieszkania na poddaszu czy w obszernym pokoju, z używalnością kuchni i łazienki – wtedy żak nie ma takiej swobody jak w pierwszym przypadku. Na autonomiczne zamieszkanie w kawalerce niewielu stać. Największą popularnością cieszą się mieszkania, w których może zamieszkać gromada żaków (więcej…)

Pośrednik potrafi dopasować oferty, oprócz tego dysponuje obfitą bazą własną i konkurencyjnych biur nieruchomości, z którymi jednak współpracuje i może wymieniać się anonsami. Lokum w kamienicy zainteresuje z pewnością kancelarię prawniczą, biuro skarbowe bądź notariusza. Nie musi znajdować się na parterze – pierwsze piętro, o ile klatka jest schludna – także będzie właściwe. Wynająć czy też kupić może tego typu lokal też instytucja, która wymaga miejsca w miarę reprezentacyjnego – autentyczne sztukaterie i dechy z litego drewna na podłodze będą kolejnym walorem (więcej…)

Wielu nabywców chce po prostu wprowadzić się do przystosowanego do zamieszkania lokalu. Znacznymi wadami, które odstraszać mogą ewentualnych kontrahentów są: zniszczona klatka, która świadczy o dzielnicy i lokatorach zamieszkujących w budynku; zepsute instalacje – ich fatalny stan to zagrożenie pożarem lub wybuchem gazu; stare drewniane okna, które na ogół są tak niehermetyczne, że strata ciepła w czasie zimy jest niezwykle duża a to oznacza wysokie rachunki za ogrzewanie (więcej…)

Skalnik zakładamy na dość intensywnie nasłonecznionym terenie, ogromnie dekoracyjnie, z mieszanych roślin, tak by kwitły jedne po drugich. Ta reguła tyczy się roślin w całym ogrodzie – zapewniamy sobie wtedy obraz kolorowego ogrodu przez większą cząstkę roku. Prócz skalniaka możemy założyć nieduże oczko wodne. Podstawową rzeczą jest wybór metody, jaką wykorzystamy w pierwszym etapie budowy. Poszukujemy też najbardziej odpowiedniego stanowiska dla małego alpinarium. W następnej kolejności zastanawiamy się, jakie rośliny i zwierzęta najlepiej będą się prezentowały w i naokoło naszego oczka wodnego (więcej…)

Co powinniśmy poczynić, by szybko sprzedać lub wynająć mieszkanie? Mamy niemało przeróżnych możliwości. Znaną od dawna metodą jest ogłoszenie w gazecie. Wybieramy gazetę, najlepiej lokalną i tam odpłatnie zamieszczamy elementarne informacje odnoszące się do lokalu, czasami może to być tylko numer naszego telefonu. Czy jest to skuteczna strategia w dobie internetu? Ogół jednak zagląda w głównej mierze do internetu w poszukiwaniu zarówno lokali na sprzedaż jak i na wynajem (więcej…)

W małym mieszkaniu musimy w zasadzie usposobić się na użyteczne rozwiązania. Jeżeli mamy aranżować kawalerkę i na dodatek jest to pomieszczenie z aneksem kuchennym i maleńkim przedpokojem, w którym nie można postawić żadnego mebla, to mamy niezły orzech do zgryzienia. Niesłychanie trudno zagospodarować takie cztery kąty, nie robiąc tego kosztem estetyki. Musimy bowiem posiadać rozeznanie, że to co inni umieszczają na o wiele większej przestrzeni, my musimy pomieścić na tak niedużej (więcej…)

Myśląc o sypialni widzimy oczami wyobraźni przestrzeń kameralną, przychylną wypoczynkowi i także zdrowemu snu. Jak uzyskać taki wynik, jakie elementy wyposażenia trzeba umieścić w pokoju, które ma stać się sypialnią? Zacznijmy może od sprzętów. Najistotniejsze jest łóżko – rozłożyste i wygodne, nawet jeśli to sypialnia wyłącznie dla jednej osoby. Zaniechajmy sprzętu elektronicznego i przesadnej dawki roślin zielonych. To nie sprzyja wypoczynkowi: elektroniczne sprzęty generują groźne dla człowieka pole elektromagnetyczne, a niektóre z kwiatów mogą uczulać czy zwyczajnie zabierać tlen (więcej…)

Mając do dyspozycji dużą przestrzeń, możemy pokusić się o zainstalowanie na środku pomieszczenia wyspy – blatu roboczego, do którego będziemy mieli dostęp z każdej strony. Przy takim blacie, niezwykle spektakularnym elemencie kuchni, możemy ze koleżankami napić się i wina, i spożyć drobny posiłek. Jest to wygodne rozstrzygnięcie, ale jedynie przy sporej wielkości kuchni. W pozostałych przypadkach lepiej ciąg roboczy rozstawić pod ścianami. Jeszcze inną perspektywą jest złączenie kuchni z pokojem dziennym, lecz sprawdza się to przy niezbyt mocno używanej kuchni (jeśli kucharzymy nie tak dużo), i przy bardzo sprawnie działającym wyciągu (więcej…)

Na obszarach podmiejskich powstają nowiutkie osiedla mieszkaniowe. Architekci nadają im przeróżne kształty, w zależności od możliwości finansowych inwestora, ale również od jego gustu. Inne czynniki wpływające na rozwiązania wykorzystane w projekcie to ukształtowanie terenu a nawet warunki atmosferyczne. Plan zagospodarowania regionu powinien mieć na uwadze ryzyko powodziowe i decyzje odnośnie budowy powinny być wydawane w oparciu o wiele czynników, także tych związanych z destruktywnymi mocami przyrody (więcej…)