Postawmy kwiaty doniczkowe w widocznym miejscu, jednak starajmy się nie zagracać pokoju – niech powoduje odczucie obszernego. Kuchnię uprzątnijmy i usuńmy zbędne przedmioty. Chodzi o to, by już same zdjęcia robiły wrażenie i inspirowały do już bezpośredniego przyjrzenia się mieszkaniu. Pośrednik sfotografuje wszelkie pomieszczenia w jak najbardziej pociągający sposób, także łazienkę i ubikację.
Musimy być przygotowani na pytania o akty notarialne, wpis do księgi wieczystej itd. Najodpowiedniej, gdybyśmy mieli wszelkie dokumenty przyszykowane przed wizytą maklera, by to, kto jest właścicielem nieruchomości nie było rzeczą kontrowersyjną.
Zapraszając agenta nieruchomości do lokalu, który planujemy sprzedać, musimy się trochę przygotować. Dobrze, jeśli pomieszczenia są czyste, przedmioty poukładane. Kluczowe są wszystkie szczegóły, albowiem pracownik biura zrobi zdjęcia, które później – razem z charakterystyką lokalu – będą wprowadzone do bazy i będą widniały na witrynie agencji nieruchomości. Wszystko przeto musi przedstawiać się świeżo i porządnie. I choć nie zamyślamy zbywać wraz z lokalem mebli, to jeżeli mamy pościerane kanapy, nakryjmy je schludnymi narzutami. Jeżeli drewniane posadzki są powycierane i potrzebują cyklinowania, nakryjmy je {choćby|chociażby|choć|przynajmniej} niewielkim dywanikiem.
Makler zapyta nas o cenę jaką pożądalibyśmy otrzymać za lokal i o to czy wszystkie zdania w dokumencie umowy są dla nas czytelne i je akceptujemy. Jeśli suma, jaką chcemy zdobyć za cztery kąty jest wybitnie za wysoka jak na kondycję rynku nieruchomości w danej miejscowości, to makler zasugeruje zmniejszenie tej kwoty. W rzeczy samej ostatnie zdanie należy do sprzedającego. Następnie pośrednik odnotuje takie informacje jak typ bloku, liczbę pomieszczeń, typ instalacji, i inne szczegóły dotyczące materiałów wykorzystanych przy wykończeniu lokalu i domu. Po uzgodnieniu wszystkich kwestii dotyczących sprzedaży nastąpi zatwierdzenie umowy – jeden egzemplarz umowy przeznaczony jest dla klienta, drugi bierze biuro.